Fuencarral, 149

Local comercial con muy buena ubicación y mucho tráfico peatonal, sito en la calle Fuencarral 149. Durante 17 años ha sido una tienda de una firma de productos de cosmética internacional de reconocido prestigio. (Dentro de las cinco primeras del mundo).

Está distribuido en una planta baja comercial de 62 m² útiles con muy buena altura (+ de 3.5 m), fachada comercial de más de 6 metros lineales y comunicada con una primera planta comercial de 74 m² útiles con mucha luz y cuatro balcones de fachada a la calle. Comunicado con la planta baja se accede a una planta semisótano para almacén de 41.53 m² útiles aprox. con dos ventanas a patio interior.

Se ubica muy cerca de la Glorieta de Quevedo, al lado de la salida de metro y en la confluencia peatonal de las Glorietas de Bilbao, Bravo murillo, Eloy Gonzalo, San Bernardo, etc. Tiene muchísimo tráfico peatonal diario. Además, este tramo de la calle, se cierra al tráfico rodado los Domingos y se convierte en peatonal, aumentando enormemente la afluencia de personas.

El local está rodeado de grandes marcas de reconocido prestigio de comercio y hostelería como Alain Afflelou, Oysho, Rituals, La casa del Libro, Gilgo, Fotoprix, Affinity, +vision, Sfera, BM supermercados, Aldi, Ikea, … y hostelería como Vips, Carls Jr, 100 Montaditos, Kalua.

Renta a negociar en función de garantía de inquilino, inversión y plazo de contrato.

• 219 m² construidos, 174 m² útiles.
• 3 plantas.
• Segunda mano/buen estado.
• Distribución diáfana.
• 2 aseos o baños.
• 2 escaparates de 7 metros aproximadamente en total.
• Calefacción.
• Aire acondicionado.
• Almacén/archivo.
• Sistema de alarma.
• Entrada auxiliar.
• Puerta de seguridad.